予約可能日時
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見どころ
当モデルハウスは、
「スケルトン・インフィル構造」。
暮らしに合わせて、
いつでも間取りをつくることのできる家です。
玄関から見るLDK。戸を設けず、開放感高まる空間に仕上げました。スケルトン階段と吹抜けでより一層開放感が増します。
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玄関土間は「収納スペース」として人目に触れないようにすることが一般的ですが、当モデルハウスでは土間を部屋の一部として考え「見せる収納スペース」に。
一つの空間を土間とフローリングで区別して開放感を得ながらしっかりゾーニングし、メリハリを付けています。
LDKはクラッシュゲートさんがセレクトした家具で統一。個性を発揮するデザインながら飽きがこないので住むほどに愛着が湧きます。
「スケルトン・インフィル構造」とは
スケルトン（構造躯体）とインフィル（間仕切り、内装、設備）を
切り離して建築する事。
切り離す事で、暮らしがスタートした後でも、
いつでも間取りを変えられる、
躯体を壊すことなく設備の交換や内装を変更できる
というメリットがあります。
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スケルトン・インフィル構造だからできる
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2階をいつでもカスタマイズ！
1）ホームシアターで映画を満喫
広さを生かしてホームシアター仕様に。映画館さながらの迫力で映像を楽しめます。
プライベートスペースと間仕切りを付けてオンオフの切り替えを。
2）愛猫と暮らす
猫と暮らす方には空間を思いっきり使ったキャットウォークはいかがでしょうか。愛猫の様子が常に視界にあるので安心です。愛猫の健康維持にもなります。
3）ヨガを楽しむ
ヨガの個人レッスン開業にも十分の広さがあります。
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ズバリ、高性能住宅です
＼
HEAT20 G2
断熱性能を示すUA値は0.46以下。
値が小さいほど室内の熱が逃げにくいことを表しています。
ZEH基準値UA0.6以下を大幅にクリア！
岡山県で建築の場合、グレードがG2なら
冬の体感温度が「おおむね13度を下らない」とされており、
快適さはもちろん、
ヒートショック予防にもなります。
また、省エネ住宅の証
一次エネルギー消費量等級は
最高等級の6を取得しています。
＼高断熱と省エネで光熱費を削減／
耐震+制震
地震に対する強さを示す耐震等級3。
さらに、国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を採用し、
地震の揺れを低減させます。
24時間換気
全熱交換型の24時間換気システムで
室内の汚れた空気を外の新鮮な空気と
自動で入れ替えしてくれます。
「全熱交換型」は
室内外の熱（気温）が出入りすることがないため
室内の温度が換気に左右されることがありません。
１年中、快適に健康的に安心して暮らしていただけます。
Spec
●延床面積：88.6㎡（26.8坪）
●間取り：1LDK（1階：LDK/16.5帖（1室）、 2階：洋室/24帖（1室））
●性能：高気密
高断熱（UA値＝0.46以下）
【断熱等級6、一次エネルギー消費量等級6を取得】
耐震等級3+制震装置
第一種熱交換型24時間換気システム
●特長：高性能住宅
スケルトン・インフィル構造
オール電化
●保証：最長60年の建物保証
建物価値10年保証
設備10年延長保証
そして、アイムの家では初採用となる「スケルトン・インフィル構造」により、
長く住み続けられる住まいだからこそ保証内容を充実させています。
／
ただ今、販売も開始！
＼
土地、建物の他に
展示中の家具・エアコン、さらに外構工事
全部コミコミで販売します！！
「Flexible Box」のモデルハウスは美の浜だけ。
ご見学のみも、もちろんOKです。
しつこい販売は致しません。
ご予約後、地図等の詳細をお送りいたします。
「info@im-c.jp」が受信できるように設定してください。
ご予約後3日を経過してもメールが届かない場合は
恐れ入りますが0120-63-3322までご連絡ください。
モデルハウスイメージ動画公開中！
見学・販売へのお問い合わせ
お気軽にお問い合わせください。
0120-63-3322
（10~18時 水曜定休）
イベントマップ
岡山県笠岡市美の浜
物件概要
一戸建て 物件概要
| 所在地 | 岡山県笠岡市美の浜 5-29 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 土地面積 | 175.18m²/52.9坪 |
| 建物面積 | 88.6m²/26.8坪 | 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 2380.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | 上下水道負担金 |
| 設備概要 | 鉄骨階段、吹き抜け、家具付き、樹脂アルミ複合遮熱サッシ、第一種熱交換型24時間換気システム、制震装置付き、オール電化、IHクッキングヒーター、玄関タッチキー、BS、CS、ＴＶモニタ付インターホン、洗面脱衣室別、浴室１坪、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面化粧台、専用庭、閑静な住宅地、建物価値保証、設備10年保証 | 維持・管理費 | 管理組合費（入会一時金8万円）：3000円/月 、自治会費（初回2万円）：3000円/年 |
| 建物構造/階建 | 木造2階建て | 間取り | 1LDK （間取内訳：1階 LDK16.5帖 1室、2階 洋室 24帖1室） |
| 築年月 | 2023年04月01日 / 完了 | 建築確認番号 | 2022岡セ確建第001937号 |
| 道路幅員 | 北11.8ｍ幅（接道幅13ｍ） | 私道負担 | 無 |
| 交通 | 山陽本線笠岡駅徒歩32分 | 学区 | 笠岡市立中央小学校（約1.1㎞）、笠岡市立笠岡東中学校（約1.9㎞） |
| 取引態様 | 売主 | 媒介(仲介)手数料 | |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | なし |
| 備考 | 価格に含まれるもの（土地価格、建物本体価格、外構工事、展示の家具、エアコン、吹付断熱、建築確認申請費、制震金物、付帯工事費、付帯諸費用、照明、カーテン、アンテナ） | 建設業許可番号 | 岡山県知事許可（特-31）第21655号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事（4）第4846号 | 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - | 公開日 | 2023年03月09日 |
| 更新日 | 2024年04月12日 | 次回更新予定日 | 2024年04月26日 |
イベント概要
| イベント名 | 【DIY好きにオススメ】間取りを気軽に変えられる家 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-03-12 ~
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岡山県笠岡市美の浜 |
| イベント種別 | 予約制 |
| イベント種類 | モデルハウス |
|
お問い合わせ先
ホームページ |
https://im-c.jp/ |
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